--- title: 古くて狭い個室や共用部を一新！モチベーションがUPする社員寮リフォーム description: 今回は、建物や設備が古くなった社員寮のリフォーム事例をご紹介します。「社員寮」と聞くと、必要最低限の住環境をイメージしがちですが、こんな素敵な部屋に住めるなら仕事も頑張れそう！と思えるような空間に仕上げました。住環境を整えることで、社員のモチベーションUPすること間違いなし！ image: https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4976-1-1.jpg --- [![logo](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/logo.png?width=274&name=logo.png) ](https://kashiwabaralife.com/) - マンションについて - [大規模修繕 ](https://kashiwabaralife.com/daikiboshuzen) - [理事・管理 ](https://kashiwabaralife.com/rijikanri) - [暮らしの悩み ](https://kashiwabaralife.com/kurashi) - リノベーションについて - [個人向けリノベーション ](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-個人向けリノベーション) - [法人向けリノベーション ](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-法人向けリノベーション) - [DIY/暮らし/アウトドア ](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-DIY暮らしアウトドア) - お金について - [住宅ローン ](https://kashiwabaralife.com/loan) お役立ち情報満載！ 資料ダウンロード - [マンション](https://kashiwabaralife.com/download) - [リノベーション](https://kashiwabaralife.com/rd_download) [カシワバラさんの暮らし。 お問い合わせ ](https://kashiwabaralife.com/contacts) ![検索アイコン](https://kashiwabaralife.com/hubfs/raw_assets/public/kashiwabara-media/img/ic_loop_bk.png) # 古くて狭い個室や共用部を一新！モチベーションがUPする社員寮リフォーム 2025.05.06 [![Share on facebook](https://7528309.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528309/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/facebook-color.png?width=24&name=facebook-color.png) ](http://www.facebook.com/share.php?u=https%3A%2F%2Fkashiwabaralife.com%2Frenovation%2Fsyainryo-renovation%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Dfacebook) [![Share on twitter](https://7528302.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528302/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/x-twitter-color.png?width=24&name=x-twitter-color.png) 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![開く](https://48652181.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48652181/kashiwabara-media/images/icons/ic_open.png) ![閉じる](https://48652181.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/48652181/kashiwabara-media/images/icons/ic_close.png) 今回は、建物や設備が古くなった社員寮のリフォーム事例をご紹介します。「社員寮」と聞くと、必要最低限の住環境をイメージしがちですが、こんな素敵な部屋に住めるなら仕事も頑張れそう！と思えるような、明るく広々とした空間に仕上げました。住環境を整えることで、社員さんのモチベーションもUPすること間違いなし！リフォームを検討中の皆様は、ぜひ最後までご覧ください。 ### [カシワバラさんの暮らし。へのリノベーション相談はこちらから！](https://kashiwabaralife.com/contacts) ![012b10e1-43e9-4d15-906c-eeaebdb54161](https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/012b10e1-43e9-4d15-906c-eeaebdb54161-Aug-25-2025-06-51-39-9524-AM-2.jpg) リノベーションの費用やちょっとした暮らしの困りごとまで、カシワバラさんの暮らし。を運営する「カシワバラ・コーポレーション」にお気軽にお問い合わせください。 ## 物件概要 山九株式会社独身寮　 ## リフォームのポイント この物件は千葉県にある3階建ての山九株式会社の独身寮です。個室が狭かったのを、広めのワンルームに改装したほか、共同大浴場やトイレ、キッチンや食堂の改修、シャワールームの新設、外壁・屋上の修繕も行いました。現在、外構工事として駐車場や浄化槽の設置も進行中です。 今回のリフォームでは、「快適性」と「耐久性」を両立させることが重要なポイントでした。男子寮という特性上、傷がつきにくく、メンテナンスのしやすい素材を選定しました。 今回はやや大きめの寮なので、施工部分も盛りだくさん！施工前の写真と共に、ひとつずつご紹介していきます。 [無料ご相談はこちらから](https://kashiwabaralife.com/contacts) ### ①広々とした個室空間へ ![IMG_5218_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5218_R-1.jpg?width=783&height=587&name=IMG_5218_R-1.jpg) 社員寮ということで、まずは個室の様子からご紹介していきましょう。 建物竣工はバブル期真っ只中の平成2年。リフォーム前の廊下はピンクとグレーの市松模様のタイルで、なかなかな時代感が醸し出されています。 元々は単身者向けのワンルームが80部屋あり、個室は約13平米と手狭なことが課題でした。竣工当時、単身者向けの専有スペースとしては12〜13平米程度、賃貸物件では3点ユニット、ミニキッチンを含めて16〜18平米くらいが主流だったのです。 今回のリフォームでは、非構造体の壁を解体して2部屋を1つに統合し、広めのワンルームを40部屋つくりました。 ![3](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/3-Aug-25-2025-06-46-28-8084-AM-1.jpg?width=3000&height=2000&name=3-Aug-25-2025-06-46-28-8084-AM-1.jpg) こちらがリフォーム後の廊下。真っ白で清潔感のある空間に仕上がっています。 ![4](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/4-Aug-25-2025-06-46-37-9921-AM-1.jpg?width=3000&height=2000&name=4-Aug-25-2025-06-46-37-9921-AM-1.jpg) 個室のドアです。ワンランク上の素材感を演出するシートを貼りました。 ![IMG_5150_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5150_R-1.jpg?width=786&height=590&name=IMG_5150_R-1.jpg) こちらは施工前の個室。窓が一枚で室内は暗く、ベッドと机を置けばほとんどスペースは埋まってしまうほどの狭さでした。 ![_DSC5046](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5046-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5046-1.jpg) ![_DSC5052](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5052-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5052-1.jpg) こちらが施工後の個室です。隣の個室スペースとの境になっていた壁を取り去り、広々としたワンルームに生まれ変わりました。窓が2枚になったことで明るくなり、内装は白を基調としたナチュラルモダン。クローゼットも広めで、単身者には十分なスペースが確保されています。 今回は2部屋を繋げたことで、かなり大掛かりな施工となりました。まず、部屋同士の床の高さが違うため、床の補修は必須となりました。新しくなった床には、傷がつきにくく、なおかつ安価に施工ができる厚手の塩ビシートを張りました。 [無料ご相談はこちらから](https://kashiwabaralife.com/contacts) ### ②自炊がしたくなる！使いやすいキッチンへ ![IMG_5063_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5063_R-1.jpg?width=843&height=632&name=IMG_5063_R-1.jpg) こちらは施工前のキッチンで、業務用の設備が並んでいました。元々は食事を提供する業者が入っていましたが、今となってはコンビニやスーパーなどでも手軽に食品を調達できるため、調理専門の業者は不要になりました。 ![_DSC4959](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4959-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC4959-1.jpg) ![_DSC4963](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4963-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC4963-1.jpg) こちらが生まれ変わったキッチン。今後の配置を考慮し、スペースを角側に寄せることで、収納や追加設備の設置にも柔軟に対応できるよう設計しました。 3箇所で同時に調理ができ、IHクッキングヒーターで衛生的。魚焼きグリルも入っています。自炊したい人がいることを想定し、誰もが使いやすいような設備になっています。 今後、需要があれば調理器具や食器も充実させていくそうです。 [無料ご相談はこちらから](https://kashiwabaralife.com/contacts) ### ③壊れにくく、衛生的なトイレ空間へ ![IMG_5180_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5180_R-1.jpg?width=843&height=632&name=IMG_5180_R-1.jpg) トイレに関しては、オーナー様から「男子寮は設備の破損がとても深刻。壊れにくい設備にしてもらいたい」と切実なご要望がありました。男性トイレは、とくに破損のリスクが大きい部分なのだそうで、今後のリスクを考慮し、予定していた素材を変更するなど調整をしました。 以前は和式だったトイレは、すべて洋式に変更しました。 ![_DSC4993](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4993-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC4993-1.jpg) ![_DSC4995](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4995-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC4995-1.jpg) こちらがリフォーム後のトイレです。より使いやすく衛生的になりました。なお、トイレの個室横のスペースはシャワールームになっています。 [無料ご相談はこちらから](https://kashiwabaralife.com/contacts) ### ④スタイリッシュな大浴場へ ![IMG_5084_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5084_R-1.jpg?width=781&height=586&name=IMG_5084_R-1.jpg) こちらの建物には元々立派な大浴場があります。大きな窓から屋外の景色が眺められ、なかなかの開放感。しかし、配管などが剥き出しで、古さが感じられるのが少し残念な部分でした。 ![_DSC5021](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5021-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5021-1.jpg) ![_DSC5015](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5015-1-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5015-1-1.jpg) こちらがリフォーム後の浴室です。 右側の小さなスペースにも湯船がありましたが、配管の老朽化による水漏れが判明したため撤去。新たに涼むスペースとして活用する形に変更。壁面にはバスパネルを採用し、配管を隠すことで見た目もすっきりとした仕上がりになりました。 スタイリッシュな大浴場で、日々の疲れもゆっくり取ることができそうですね。 [無料ご相談はこちらから](https://kashiwabaralife.com/contacts) ### ⑤スタイリッシュかつ耐久性のある食堂の床 ![IMG_5042_R](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/IMG_5042_R-1.jpg?width=785&height=589&name=IMG_5042_R-1.jpg) こちらは、3階まで吹き抜けになっている食堂です。以前は若草色のタイルが敷かれており、垢抜けない印象になっていました。仕事後も社員同士がコミュニケーションをとったり、食事をしたりする場所なので、明るく温もりのある、それでいてアクセントになる床材を選定しました。 ![_DSC5070](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5070-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5070-1.jpg) こちらが施工後の床。木目の幾何学模様が美しいタイルです。温かみを感じられる空間に仕上がりました。 ![_DSC4954](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC4954-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC4954-1.jpg) 実は、このタイルの形はこのような不思議な形をしています。組み合わせ方によって、さまざまな模様を演出できる製品です。 ## 大規模リフォームは実績豊富なカシワバラ・コーポレーションにご相談ください！ ![_DSC5095](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/_DSC5095-1.jpg?width=3000&height=2000&name=_DSC5095-1.jpg) 今回の施主である山久株式会社の担当者様と、カシワバラ・コーポレーションのスタッフ 今回のリフォームでは、ただ設備を新しくするだけでなく、施主様と施工者が密にコミュニケーションを取りながら、寮としての機能性を向上させる工夫を施し、工事は施主様の要望を柔軟に反映しながら進められました。最初の見積もり段階では想像しづらかった部分も、実際に施工を進める中で具体的なイメージが湧いてくるので、適宜ご相談いただいたり、その都度新たにご提案したりしながら、仕様変更を行いました。 カシワバラ・コーポレーションでは、お客様の要望に寄り添いながら、理想の空間づくりをお手伝いしています。大規模リフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひご相談ください！ ### [カシワバラさんの暮らし。へのリノベーション相談はこちらから！](https://kashiwabaralife.com/contacts) ![012b10e1-43e9-4d15-906c-eeaebdb54161](https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/012b10e1-43e9-4d15-906c-eeaebdb54161-Aug-25-2025-06-51-39-9524-AM-2.jpg) リノベーションの費用やちょっとした暮らしの困りごとまで、カシワバラさんの暮らし。を運営する「カシワバラ・コーポレーション」にお気軽にお問い合わせください。 この記事を誰かに知らせる / 自分に送る [![Share on facebook](https://7528309.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/7528309/hubfs/raw_assets/public/mV0_d-web-default-modules_hubspot/img/facebook-color.png?width=24&name=facebook-color.png) 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](mailto:?subject=https%3A%2F%2Fkashiwabaralife.com%2Frenovation%2Fsyainryo-renovation%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demailをチェック%20&body=https%3A%2F%2Fkashiwabaralife.com%2Frenovation%2Fsyainryo-renovation%3Futm_medium%3Dsocial%26utm_source%3Demailをチェック) [法人向けリノベーション](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-法人向けリノベーション) ### ランキング [![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/%E3%81%97%E3%82%85%E3%81%86%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E6%9A%AE%E3%82%89%E3%81%97.jpg) 個人向けリノベーション しゅうさんの暮らし ](https://kashiwabaralife.com/renovation/shuu-kurashi)[![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/d1674f15-1edc-4497-8280-4ab3857d467c-2-1-1.jpg) 個人向けリノベーション TOKYO FM「スナック ラジオ」でおなじみの画家、BABIさんの家をリノベ＆DIY！ ](https://kashiwabaralife.com/renovation/articles/wnorj)[![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/260318_124_web.jpg) 法人向けリノベーション 『スナック ラジオ』新CMは、マンション建設現場！スナラジ・インフルエンサー？のしゅう・ひわによる徹底リサーチ。 ](https://kashiwabaralife.com/renovation/snack-radio-cm-mansion-construction)[![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/%E3%80%87%E3%80%87%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AE%E6%9A%AE%E3%82%89%E3%81%97_new.jpg) 個人向けリノベーション リリー・フランキーさんの暮らし ](https://kashiwabaralife.com/renovation/lily-franky-kurashi)[![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/be616802-e2f6-4c82-87a8-36bb4f23e163-3-1-1.jpg) 個人向けリノベーション 【開運トイレの作り方】風水的によい色って？インテリアで運気を上げるコツ ](https://kashiwabaralife.com/renovation/articles/yelyb)[![](https://kashiwabaralife.com/hubfs/Imported_Blog_Media/49c5d376-688e-4014-8e4f-3422530677f7-2-1-1.jpg) 個人向けリノベーション お風呂のタイルをDIYで張り替える！失敗しない手順と基礎知識 ](https://kashiwabaralife.com/renovation/articles/d7alz) ### タグ [DIY／暮らし／アウトドア](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-diy暮らしアウトドア) [個人向けリノベーション](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-個人向けリノベーション) [法人向けリノベーション](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/dym-法人向けリノベーション) [大規模修繕](https://kashiwabaralife.com/renovation/tag/mal-大規模修繕) - 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[![アマゾンPC](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/amazon-pc.jpg?width=900&height=180&name=amazon-pc.jpg)](https://www.amazon.co.jp/MANSION-LIFE-GUIDE-BOOK-Vol-01-ebook/dp/B0C23LFR5X/ref=sr_1_fkmr2_1?__mk_ja_JP=カタカナ&crid=285D9DSJDLK5F&dib=eyJ2IjoiMSJ9.T1r06-TEpQOCF9_xSyPaJUb15pHZFuWQOkw50OKhGXSO7gI0ocfeAHCHhU9nAI75Y43frOEoFItKV9BJXAWkH4JmRI7A7O0sR2lXNLq21awuxnvUtATn-a18wX0plSgz.wfSwohkJ_EoYLw6XaQKElcxa3zP20D05Sr36kJEjeBY&dib_tag=se&keywords=MANSHON+LIFE+GUIDE+BOOK&qid=1720170986&sprefix=manshon+life+guide+book%2Caps%2C214&sr=8-1-fkmr2) [![PCバナー](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/PC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.png?width=4871&height=2113&name=PC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.png) ](https://kashiwabaralife.com/mansion/article/syuzen-simulator) [![APARTMENT LIFE GUIDE BOOK](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/img_guidebook.png?width=278&height=376&name=img_guidebook.png) ##### ¥0 無料 ダウンロード マンション居住者のお悩み解決バイブル！ #### 『マンション暮らしのガイドブック』 最新マンショントレンドや理事会の知識など、 マンションで暮らす人の悩みや疑問を解決するガイドブック。 ここでしか手に入らない情報が盛りだくさん！ ![](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/icons/ic_dl.png?width=13&height=13&name=ic_dl.png)ダウンロードする ※画像はイメージです。実際のガイドブックとは異なる可能性があります。 ](https://kashiwabaralife.com/download) [![anazon-sp](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/anazon-sp.jpg?width=800&height=800&name=anazon-sp.jpg)](https://www.amazon.co.jp/MANSION-LIFE-GUIDE-BOOK-Vol-01-ebook/dp/B0C23LFR5X/ref=sr_1_fkmr2_1?__mk_ja_JP=カタカナ&crid=285D9DSJDLK5F&dib=eyJ2IjoiMSJ9.T1r06-TEpQOCF9_xSyPaJUb15pHZFuWQOkw50OKhGXSO7gI0ocfeAHCHhU9nAI75Y43frOEoFItKV9BJXAWkH4JmRI7A7O0sR2lXNLq21awuxnvUtATn-a18wX0plSgz.wfSwohkJ_EoYLw6XaQKElcxa3zP20D05Sr36kJEjeBY&dib_tag=se&keywords=MANSHON+LIFE+GUIDE+BOOK&qid=1720170986&sprefix=manshon+life+guide+book%2Caps%2C214&sr=8-1-fkmr2) [![logo](https://kashiwabaralife.com/hs-fs/hubfs/kashiwabara-media/images/logo.png?width=210&name=logo.png) ](https://kashiwabaralife.com/) - マンションについて - 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